힐스테이트데시앙도남2단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

힐스테이트데시앙도남2단지는 북구 국우동에 있는 아파트다. 2021년 준공으로 입주 5년 차 신축이다. 658세대 중형 단지다. 시공사는 (주)태영건설이다. 오를지 점수는 80점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 21층이 4억 2,000만원에 거래됐다. 1년 전 4억 1,400만원과 견줘 +1.4%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 4,700만원이며 현재가는 그보다 6.0% 낮다. 이 단지에서는 30평, 22평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 27건이다. 직전 12개월 31건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.1%다.

북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 778세대다. 평년보다 34% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 대구도남초등학교(354m), 대구국제고등학교(557m)가 있다.

같은 국우동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트데시앙도남4단지(80점), 힐스테이트데시앙도남3단지(80점), 힐스테이트데시앙도남1단지(80점) 등이 있다. 힐스테이트데시앙도남2단지는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구도남초등학교 — 354m
• 대구국제고등학교 — 557m

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