신화명리버뷰자이
부산광역시 북구 금곡동 1918
신화명리버뷰자이는 부산광역시 북구 금곡동에 있는 2015년 준공된 792세대 아파트다. 2026년 9월 기준 26평형 실거래가는 4억원이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 45건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
신화명리버뷰자이는 북구 금곡동에 있는 아파트다. 2015년 준공, 연식 11년으로 준신축 구간에 있다. 792세대 중형 단지다. 시공사는 GS건설이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.09 9층이 4억원에 거래됐다. 1년 전 4억 400만원과 견줘 -1.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 5,500만원이며 현재가는 그보다 12.1% 낮다. 이 단지에서는 18평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 45건이다. 직전 12개월 31건보다 45% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.7%다.
북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 795세대다. 평년보다 42% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산2호선 율리역으로 직선 0.66km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 신금초등학교(263m), 금명중학교(945m), 금곡고등학교(851m)가 있다.
같은 금곡동에서 점수가 높은 단지로는 동원역삼정그린코아(70점), 율리역벽산블루밍1단지(67점), 율리역벽산블루밍2단지(67점) 등이 있다. 신화명리버뷰자이는 이 가운데 점수가 가장 높다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 4억원 | 2026.09 | 74건 |
| 18평 | 3억 1,000만원 | 2026.08 | 13건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산2호선 율리역 — 직선 0.66km
- 신금초등학교 — 263m
- 금명중학교 — 945m
- 금곡고등학교 — 851m
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자주 묻는 질문
신화명리버뷰자이 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 기준 26평형이 4억원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
신화명리버뷰자이에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 4억원(2026년 9월 기준)입니다.
신화명리버뷰자이 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 45건으로, 직전 12개월 31건과 비교됩니다.
신화명리버뷰자이 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산2호선 율리역으로 직선거리 0.66km입니다.
신화명리버뷰자이는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2015년 준공된 792세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.