동화골든빌
대구광역시 북구 동천동 891
동화골든빌은 대구광역시 북구 동천동에 있는 2002년 준공된 1,123세대 아파트다. 2026년 8월 기준 17평형 실거래가는 1억 6,600만원이다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 58건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
동화골든빌은 북구 동천동에 있는 아파트다. 2002년 준공되어 연식이 24년이다. 1,123세대 대단지다. 시공사는 동화주택이다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 17평형은 2026.08 7층이 1억 6,600만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 7,500만원보다 5.1% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 1,500만원이며 현재가는 그보다 22.8% 낮다. 이 단지에서는 18평, 8평, 9평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 58건이다. 직전 12개월 39건보다 49% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.2%다.
북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 778세대다. 평년보다 34% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 대구학남초등학교(315m), 학남중학교(706m), 학남고등학교(609m)가 있다.
같은 동천동에서 점수가 높은 단지로는 영남네오빌아트(72점), 칠곡3화성타운(72점), 부영그린타운(2단지)(72점) 등이 있다. 동화골든빌은 이 가운데 점수가 가장 높다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 17평 | 1억 6,600만원 | 2026.08 | 83건 |
| 18평 | 1억 9,500만원 | 2026.08 | 25건 |
| 8평 | 9,000만원 | 2026.06 | 12건 |
| 9평 | 1억 1,300만원 | 2025.03 | 7건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구학남초등학교 — 315m
- 학남중학교 — 706m
- 학남고등학교 — 609m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
동화골든빌 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 17평형이 1억 6,600만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
동화골든빌에서 거래가 가장 많은 평형은?
17평형이며, 최근 거래가는 1억 6,600만원(2026년 8월 기준)입니다.
동화골든빌 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 58건으로, 직전 12개월 39건과 비교됩니다.
동화골든빌은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2002년 준공된 1,123세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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