보성서한타운
대구광역시 북구 동천동 872
보성서한타운은 대구광역시 북구 동천동에 있는 1995년 준공된 1,244세대 아파트다. 2026년 8월 기준 18평형 실거래가는 1억 3,300만원이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 44건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
보성서한타운은 북구 동천동에 있는 아파트다. 1995년 준공으로 연식 31년, 재건축 연한을 넘겼다. 1,244세대 대단지다. 시공사는 보성,서한이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 9층이 1억 3,300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 4,200만원보다 6.3% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 7,500만원이며 현재가는 그보다 24.0% 낮다. 이 단지에서는 13평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 44건이다. 직전 12개월 42건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.5%다.
북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 778세대다. 평년보다 34% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 대구북부초등학교(158m), 관천중학교(448m), 함지고등학교(660m)가 있다.
같은 동천동에서 점수가 높은 단지로는 동화골든빌(72점), 영남네오빌아트(72점), 칠곡3화성타운(72점) 등이 있다. 보성서한타운은 동화골든빌 등 7곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 1억 3,300만원 | 2026.08 | 70건 |
| 13평 | 1억 1,100만원 | 2026.09 | 66건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구북부초등학교 — 158m
- 관천중학교 — 448m
- 함지고등학교 — 660m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
보성서한타운 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 18평형이 1억 3,300만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
보성서한타운에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 1억 3,300만원(2026년 8월 기준)입니다.
보성서한타운 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 44건으로, 직전 12개월 42건과 비교됩니다.
보성서한타운은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1995년 준공된 1,244세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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