서변청아람
대구광역시 북구 서변동 1724
서변청아람은 대구광역시 북구 서변동에 있는 2003년 준공된 524세대 아파트다. 2026년 5월 기준 18평형 실거래가는 1억 4,500만원이다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 36건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
서변청아람은 북구 서변동에 있는 아파트다. 2003년 준공되어 연식이 23년이다. 524세대 중형 단지다. 시공사는 주)뉴월드건설이다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.05 6층이 1억 4,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 6,000만원보다 9.4% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 7,800만원이며 현재가는 그보다 18.5% 낮다. 이 단지에서는 26평, 15평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 36건이다. 직전 12개월 19건보다 89% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.9%다.
북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 778세대다. 평년보다 34% 많은 물량이 풀린 해다.
주변 학교로는 대구성북초등학교(306m), 서변중학교(244m)가 있다.
같은 서변동에서 점수가 높은 단지로는 동서리치모아(72점), 화성리버파크2(72점), 동서변월드메르디앙(72점) 등이 있다. 서변청아람은 이 가운데 점수가 가장 높다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 1억 4,500만원 | 2026.05 | 29건 |
| 26평 | 1억 8,400만원 | 2026.03 | 22건 |
| 15평 | 9,000만원 | 2026.04 | 12건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구성북초등학교 — 306m
- 서변중학교 — 244m
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자주 묻는 질문
서변청아람 시세는 얼마인가요?
2026년 5월 기준 18평형이 1억 4,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
서변청아람에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 1억 4,500만원(2026년 5월 기준)입니다.
서변청아람 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 36건으로, 직전 12개월 19건과 비교됩니다.
서변청아람은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2003년 준공된 524세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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