힐스테이트연제

이 단지를 어떻게 봐야 하나

힐스테이트연제는 북구 연제동에 있는 아파트다. 2020년 준공, 연식 6년으로 준신축 구간에 있다. 1,196세대 대단지다. 시공사는 현대엔지니어링이다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.09 4층이 4억 1,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 5,300만원보다 9.5% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 7,000만원이며 현재가는 그보다 12.8% 낮다. 이 단지에서는 25평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 85건이다. 직전 12개월 37건보다 130% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.1%다.

가장 가까운 역은 광주1호선 농성역으로 직선 4.73km, 도보 약 70분 거리다. 주변 학교로는 연제초등학교(334m)가 있다.

같은 연제동에서 점수가 높은 단지로는 현대(86점), 연제동고운하이플러스아파트(54점), 연제동골드클래스(52점) 등이 있다. 힐스테이트연제는 현대 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 광주1호선 농성역 — 직선 4.73km
• 연제초등학교 — 334m

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