제일풍경채센트럴파크1단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

제일풍경채센트럴파크1단지는 북구 중흥동에 있는 아파트다. 2022년 준공으로 입주 4년 차 신축이다. 1,070세대 대단지다. 시공사는 제일건설(주)다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 6층이 5억 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 9,000만원보다 8.5% 내렸다. 기록된 최고가는 6억원이며 현재가는 그보다 10.0% 낮다. 이 단지에서는 33평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 76건이다. 직전 12개월 21건보다 262% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.1%다.

가장 가까운 역은 광주1호선 금남로5가역으로 직선 2.03km, 도보 약 30분 거리다. 주변 학교로는 광주효동초등학교(348m)가 있다.

같은 중흥동에서 점수가 높은 단지로는 전남대모아미래도에듀파크(94점), 해광파크맨션(84점), 제일풍경채센트럴파크2단지(57점) 등이 있다. 제일풍경채센트럴파크1단지는 전남대모아미래도에듀파크 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 광주1호선 금남로5가역 — 직선 2.03km
• 광주효동초등학교 — 348m

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