삼익맨션
대구광역시 북구 침산동 7-3
삼익맨션은 대구광역시 북구 침산동에 있는 1978년 준공된 아파트다. 2025년 9월 기준 40평형 실거래가는 3억 2,000만원이다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 2건이다. 다만 최근 거래가 매우 적어 이 점수는 참고용으로만 보시는 편이 낫다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
삼익맨션은 북구 침산동에 있는 아파트다. 1978년 준공으로 연식 48년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 70점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 40평형은 2025.09 8층이 3억 2,000만원에 거래됐다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 2건이다.
북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 778세대다. 평년보다 34% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구1호선 칠성시장역으로 직선 1.21km, 도보 약 18분 거리다. 주변 학교로는 대구칠성초등학교(467m), 경명여자중학교(526m), 경명여자고등학교(526m)가 있다.
같은 침산동에서 점수가 높은 단지로는 현대(82점), 침산화성파크드림(78점), 더샵프리미엘(78점) 등이 있다. 삼익맨션은 현대 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 40평 | 3억 2,000만원 | 2025.09 | 1건 |
| 23평 | 2억 5,000만원 | 2024.07 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구1호선 칠성시장역 — 직선 1.21km
- 대구칠성초등학교 — 467m
- 경명여자중학교 — 526m
- 경명여자고등학교 — 526m
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자주 묻는 질문
삼익맨션 시세는 얼마인가요?
2025년 9월 기준 40평형이 3억 2,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
삼익맨션에서 거래가 가장 많은 평형은?
40평형이며, 최근 거래가는 3억 2,000만원(2025년 9월 기준)입니다.
삼익맨션 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 2건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
삼익맨션 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구1호선 칠성시장역으로 직선거리 1.21km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 9월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.