침산화성2
대구광역시 북구 침산동 123-1
침산화성2는 대구광역시 북구 침산동에 있는 1999년 준공된 아파트다. 2026년 7월 기준 18평형 실거래가는 2억 1,500만원이다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 17건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
침산화성2는 북구 침산동에 있는 아파트다. 1999년 준공되어 연식이 27년이다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 8층이 2억 1,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 9,500만원보다 +10.3% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 2,900만원이며 현재가는 그보다 6.1% 낮다. 이 단지에서는 41평, 34평, 26평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 16건과 비슷한 수준이다.
북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 778세대다. 평년보다 34% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구1호선 칠성시장역으로 직선 1.74km, 도보 약 25분 거리다. 주변 학교로는 대구칠성초등학교(311m), 침산중학교(579m)가 있다.
같은 침산동에서 점수가 높은 단지로는 현대(82점), 침산화성파크드림(78점), 더샵프리미엘(78점) 등이 있다. 침산화성2는 현대 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 2억 1,500만원 | 2026.07 | 24건 |
| 41평 | 3억 1,000만원 | 2026.07 | 6건 |
| 34평 | 3억 2,800만원 | 2025.10 | 6건 |
| 26평 | 2억 6,400만원 | 2026.05 | 4건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구1호선 칠성시장역 — 직선 1.74km
- 대구칠성초등학교 — 311m
- 침산중학교 — 579m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
침산화성2 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 18평형이 2억 1,500만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
침산화성2에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 2억 1,500만원(2026년 7월 기준)입니다.
침산화성2 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 17건으로, 직전 12개월 16건과 비교됩니다.
침산화성2 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구1호선 칠성시장역으로 직선거리 1.74km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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