코오롱하늘채1단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

코오롱하늘채1단지는 북구 침산동에 있는 아파트다. 2006년 준공되어 연식이 20년이다. 372세대 중형 단지다. 시공사는 코오롱건설이다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.05 3층이 4억 4,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 1,800만원보다 +6.5% 올랐다. 기록된 최고가는 5억 3,000만원이며 현재가는 그보다 16.0% 낮다. 이 단지에서는 32평, 38평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 22건이다. 직전 12개월 17건보다 29% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.9%다.

북구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 778세대다. 평년보다 34% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구1호선 칠성시장역으로 직선 1.47km, 도보 약 21분 거리다. 주변 학교로는 대구칠성초등학교(167m), 경명여자중학교(681m), 칠성고등학교(588m)가 있다.

같은 침산동에서 점수가 높은 단지로는 현대(82점), 침산화성파크드림(78점), 더샵프리미엘(78점) 등이 있다. 코오롱하늘채1단지는 현대 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구1호선 칠성시장역 — 직선 1.47km
• 대구칠성초등학교 — 167m
• 경명여자중학교 — 681m
• 칠성고등학교 — 588m

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자주 묻는 질문