모라역베스티움더시티

이 단지를 어떻게 봐야 하나

모라역베스티움더시티는 사상구 모라동에 있는 아파트다. 2020년 준공, 연식 6년으로 준신축 구간에 있다. 213세대 소규모 단지다. 시공사는 동부토건(주)다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 15평형은 2026.08 8층이 1억 6,000만원에 거래됐다. 1년 전 1억 5,800만원과 견줘 +1.3%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 2억 2,000만원이며 현재가는 그보다 27.3% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 15건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.0%다.

사상구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 214세대다. 평년보다 100% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 모라역으로 직선 0.4km, 도보 약 5분 거리다. 주변 학교로는 모라초등학교(202m), 모라중학교(733m)가 있다.

같은 모라동에서 점수가 높은 단지로는 사상구남역동원로얄듀크(56점), 대상로웰아파트(56점), 모라동비버힐아파트(56점) 등이 있다. 모라역베스티움더시티는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 모라역 — 직선 0.4km
• 모라초등학교 — 202m
• 모라중학교 — 733m

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