사상구남역동원로얄듀크

이 단지를 어떻게 봐야 하나

사상구남역동원로얄듀크는 사상구 모라동에 있는 아파트다. 2019년 준공, 연식 7년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 56점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 17층이 4억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 2,500만원보다 5.9% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 6,000만원이며 현재가는 그보다 13.0% 낮다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 28건이다. 직전 12개월 40건에서 30% 줄어 거래가 한산해졌다.

사상구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 214세대다. 평년보다 100% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 모라역으로 직선 0.69km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 모라초등학교(793m), 구포중학교(289m), 부산백양고등학교(527m)가 있다.

같은 모라동에서 점수가 높은 단지로는 모라역베스티움더시티(58점), 대상로웰아파트(56점), 모라동비버힐아파트(56점) 등이 있다. 사상구남역동원로얄듀크는 모라역베스티움더시티 등 1곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 모라역 — 직선 0.69km
• 모라초등학교 — 793m
• 구포중학교 — 289m
• 부산백양고등학교 — 527m

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