좋은하루1차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

좋은하루1차는 서구 갈마동에 있는 아파트다. 2011년 준공, 연식 15년으로 준신축 구간에 있다. 128세대 소규모 단지다. 시공사는 덕인건설이다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 6평형은 2026.06 6층이 3,600만원에 거래됐다. 1년 전 3,600만원과 견줘 +0.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4,100만원이며 현재가는 그보다 12.2% 낮다. 이 단지에서는 5평, 8평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 21건이다. 직전 12개월 7건보다 200% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 16.4%다.

서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 1,881세대다. 평년보다 150% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대전1호선 갈마역으로 직선 0.93km, 도보 약 13분 거리다. 주변 학교로는 대전둔산초등학교(639m), 대전둔산중학교(507m), 대전둔산여자고등학교(415m)가 있다.

같은 갈마동에서 점수가 높은 단지로는 시티팰리스(69점), 인터빌(66점), 복음맨션(64점) 등이 있다. 좋은하루1차는 시티팰리스 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대전1호선 갈마역 — 직선 0.93km
• 대전둔산초등학교 — 639m
• 대전둔산중학교 — 507m
• 대전둔산여자고등학교 — 415m

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