동대신역비스타동원아파트

이 단지를 어떻게 봐야 하나

동대신역비스타동원아파트는 서구 동대신동1가에 있는 아파트다. 2021년 준공으로 입주 5년 차 신축이다. 503세대 중형 단지다. 시공사는 (주)동원개발이다. 오를지 점수는 57점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 28층이 4억 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억원보다 +10.0% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 5,300만원이며 현재가는 그보다 2.9% 낮다. 이 단지에서는 26평, 22평, 12평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 42건이다. 직전 12개월 21건보다 100% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.3%다.

서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,302세대다. 평년보다 188% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산1호선 동대신역으로 직선 0.54km, 도보 약 8분 거리다. 주변 학교로는 화랑초등학교(446m), 대신여자중학교(252m), 부산서여자고등학교(297m)가 있다.

같은 동대신동1가에서 점수가 높은 단지로는 미소지음6차(52점), 동대신동미소지음3차주상복합아파트(52점), 스타타워(52점) 등이 있다. 동대신역비스타동원아파트는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산1호선 동대신역 — 직선 0.54km
• 화랑초등학교 — 446m
• 대신여자중학교 — 252m
• 부산서여자고등학교 — 297m

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