대신공원한신휴플러스

이 단지를 어떻게 봐야 하나

대신공원한신휴플러스는 서구 서대신동3가에 있는 아파트다. 2014년 준공, 연식 12년으로 준신축 구간에 있다. 321세대 중형 단지다. 시공사는 한신공영(주)다. 오를지 점수는 51점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 12층이 3억 8,800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 5,500만원보다 14.7% 내렸다. 기록된 최고가는 4억 7,000만원이며 현재가는 그보다 17.4% 낮다. 이 단지에서는 18평, 37평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 18건이다. 직전 12개월 4건보다 350% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.6%다.

서구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,302세대다. 평년보다 188% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산1호선 서대신역으로 직선 0.98km, 도보 약 14분 거리다. 주변 학교로는 구덕초등학교(191m), 부산대신중학교(104m), 경성전자고등학교(351m)가 있다.

같은 서대신동3가에서 점수가 높은 단지로는 대신빌라(66점), 대신롯데캐슬(54점), 대신더샵(54점) 등이 있다. 대신공원한신휴플러스는 대신빌라 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산1호선 서대신역 — 직선 0.98km
• 구덕초등학교 — 191m
• 부산대신중학교 — 104m
• 경성전자고등학교 — 351m

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