화정우미
전남광주통합특별시 서구 화정동 440
화정우미는 전남광주통합특별시 서구 화정동에 있는 1996년 준공된 376세대 아파트다. 2026년 7월 기준 18평형 실거래가는 1억 9,000만원이다. 오를지 점수는 48점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 20건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
화정우미는 서구 화정동에 있는 아파트다. 1996년 준공되어 연식이 30년이다. 376세대 중형 단지다. 시공사는 (주)우미산업개발이다. 오를지 점수는 48점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 4층이 1억 9,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 7,000만원보다 +11.8% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 300만원이며 현재가는 그보다 6.4% 낮다. 이 단지에서는 26평, 35평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 20건이다. 직전 12개월 9건보다 122% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.3%다.
가장 가까운 역은 광주1호선 화정역으로 직선 1.37km, 도보 약 20분 거리다. 주변 학교로는 화정남초등학교(195m)가 있다.
같은 화정동에서 점수가 높은 단지로는 광주화정동골드클래스주상복합(94점), 남화(87점), 호반(84점) 등이 있다. 화정우미는 광주화정동골드클래스주상복합 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 1억 9,000만원 | 2026.07 | 11건 |
| 26평 | 2억 7,000만원 | 2026.08 | 9건 |
| 35평 | 3억 3,000만원 | 2026.04 | 8건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 광주1호선 화정역 — 직선 1.37km
- 화정남초등학교 — 195m
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자주 묻는 질문
화정우미 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 18평형이 1억 9,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
화정우미에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 1억 9,000만원(2026년 7월 기준)입니다.
화정우미 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 20건으로, 직전 12개월 9건과 비교됩니다.
화정우미 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 광주1호선 화정역으로 직선거리 1.37km입니다.
화정우미는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1996년 준공된 376세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 1월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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