더샵염주센트럴파크
전남광주통합특별시 서구 화정동 1712
더샵염주센트럴파크는 전남광주통합특별시 서구 화정동에 있는 2022년 준공된 1,976세대 아파트다. 2026년 9월 기준 23평형 실거래가는 5억 8,000만원이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 156건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
더샵염주센트럴파크는 서구 화정동에 있는 아파트다. 2022년 준공으로 입주 4년 차 신축이다. 1,976세대 대단지다. 시공사는 포스코건설이다. 오를지 점수는 63점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 23평형은 2026.09 16층이 5억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 5억 7,200만원과 견줘 +1.4%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 5억 9,950만원이며 현재가는 그보다 3.3% 낮다. 이 단지에서는 26평, 18평, 34평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 156건이다. 직전 12개월 51건보다 206% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.9%다.
가장 가까운 역은 광주1호선 화정역으로 직선 1.38km, 도보 약 20분 거리다. 주변 학교로는 화정남초등학교(338m)가 있다.
같은 화정동에서 점수가 높은 단지로는 광주화정동골드클래스주상복합(94점), 남화(87점), 호반(84점) 등이 있다. 더샵염주센트럴파크는 광주화정동골드클래스주상복합 등 5곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 23평 | 5억 8,000만원 | 2026.09 | 92건 |
| 26평 | 7억 200만원 | 2026.08 | 77건 |
| 18평 | 4억 8,000만원 | 2026.09 | 32건 |
| 34평 | 8억 7,000만원 | 2026.08 | 14건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 광주1호선 화정역 — 직선 1.38km
- 화정남초등학교 — 338m
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자주 묻는 질문
더샵염주센트럴파크 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 기준 23평형이 5억 8,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
더샵염주센트럴파크에서 거래가 가장 많은 평형은?
23평형이며, 최근 거래가는 5억 8,000만원(2026년 9월 기준)입니다.
더샵염주센트럴파크 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 156건으로, 직전 12개월 51건과 비교됩니다.
더샵염주센트럴파크 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 광주1호선 화정역으로 직선거리 1.38km입니다.
더샵염주센트럴파크는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2022년 준공된 1,976세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 9월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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