유니버시아드힐스테이트3단지
전남광주통합특별시 서구 화정동 1612
유니버시아드힐스테이트3단지는 전남광주통합특별시 서구 화정동에 있는 2016년 준공된 2,185세대 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 4억 9,200만원이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 127건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
유니버시아드힐스테이트3단지는 서구 화정동에 있는 아파트다. 2016년 준공, 연식 10년으로 준신축 구간에 있다. 2,185세대 대단지다. 시공사는 현대건설이다. 오를지 점수는 60점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 24층이 4억 9,200만원에 거래됐다. 1년 전 5억 200만원과 견줘 -2.0%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 5억 8,500만원이며 현재가는 그보다 15.9% 낮다. 이 단지에서는 18평, 31평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 127건이다. 직전 12개월 42건보다 202% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.8%다.
가장 가까운 역은 광주1호선 농성역으로 직선 1.06km, 도보 약 15분 거리다. 주변 학교로는 주월초등학교(157m)가 있다.
같은 화정동에서 점수가 높은 단지로는 광주화정동골드클래스주상복합(94점), 남화(87점), 호반(84점) 등이 있다. 유니버시아드힐스테이트3단지는 광주화정동골드클래스주상복합 등 6곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 4억 9,200만원 | 2026.08 | 100건 |
| 18평 | 3억 9,000만원 | 2026.09 | 70건 |
| 31평 | 6억 1,000만원 | 2026.04 | 16건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 광주1호선 농성역 — 직선 1.06km
- 주월초등학교 — 157m
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자주 묻는 질문
유니버시아드힐스테이트3단지 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 4억 9,200만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
유니버시아드힐스테이트3단지에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 4억 9,200만원(2026년 8월 기준)입니다.
유니버시아드힐스테이트3단지 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 127건으로, 직전 12개월 42건과 비교됩니다.
유니버시아드힐스테이트3단지 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 광주1호선 농성역으로 직선거리 1.06km입니다.
유니버시아드힐스테이트3단지는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2016년 준공된 2,185세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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