동부센트레빌

이 단지를 어떻게 봐야 하나

동부센트레빌은 서대문구 냉천동에 있는 아파트다. 2002년 준공되어 연식이 24년이다. 237세대 소규모 단지다. 시공사는 동부건설이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 5층이 10억 3,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 8억 5,000만원보다 +21.8% 올랐다. 이 단지에서는 35평, 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 22건이다. 직전 12개월 18건보다 22% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 9.3%다.

서대문구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,566세대다. 평년보다 114% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 5호선 서대문역으로 직선 0.6km, 도보 약 8분 거리다. 주변 학교로는 경기초등학교(303m), 동명여자중학교(299m), 인창고등학교(405m)가 있다.

같은 서대문구에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트홍은포레스트(63점), 홍제역해링턴플레이스(63점), 힐스테이트신촌(63점) 등이 있다. 동부센트레빌은 힐스테이트홍은포레스트 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 5호선 서대문역 — 직선 0.6km
• 경기초등학교 — 303m
• 동명여자중학교 — 299m
• 인창고등학교 — 405m

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