독립문파크빌

이 단지를 어떻게 봐야 하나

독립문파크빌은 서대문구 현저동에 있는 아파트다. 2000년 준공되어 연식이 26년이다. 290세대 소규모 단지다. 시공사는 우정건설이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 7층이 7억 6,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 7,000만원보다 +14.2% 올랐다. 기록된 최고가는 8억원이며 현재가는 그보다 4.4% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 33건이다. 직전 12개월 16건보다 106% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 11.4%다.

서대문구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 1,566세대다. 평년보다 114% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 3호선 독립문역으로 직선 0.57km, 도보 약 8분 거리다. 주변 학교로는 서울안산초등학교(472m), 대신중학교(895m), 한성과학고등학교(96m)가 있다.

같은 서대문구에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트홍은포레스트(63점), 홍제역해링턴플레이스(63점), 힐스테이트신촌(63점) 등이 있다. 독립문파크빌은 힐스테이트홍은포레스트 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 3호선 독립문역 — 직선 0.57km
• 서울안산초등학교 — 472m
• 대신중학교 — 895m
• 한성과학고등학교 — 96m

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