유원서초
서울특별시 서초구 서초동 1687
유원서초는 서울특별시 서초구 서초동에 있는 1993년 준공된 590세대 아파트다. 2026년 6월 기준 26평형 실거래가는 25억 7,000만원이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 28건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
유원서초는 서초구 서초동에 있는 아파트다. 1993년 준공으로 연식 33년, 재건축 연한을 넘겼다. 590세대 중형 단지다. 시공사는 유원건설이다. 오를지 점수는 66점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.06 1층이 25억 7,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 26억 5,000만원보다 3.0% 내렸다. 기록된 최고가는 29억 2,000만원이며 현재가는 그보다 12.0% 낮다.
최근 12개월 매매 거래는 28건이다. 직전 12개월 23건보다 22% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.7%다.
서초구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 3,307세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 2호선 교대역으로 직선 0.48km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 서울원명초등학교(506m), 서일중학교(506m), 반포고등학교(729m)가 있다.
같은 서초동에서 점수가 높은 단지로는 서초그랑자이(75점), 래미안 리더스원(73점), 서초푸르지오써밋(73점) 등이 있다. 유원서초는 서초그랑자이 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 25억 7,000만원 | 2026.06 | 54건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 2호선 교대역 — 직선 0.48km
- 서울원명초등학교 — 506m
- 서일중학교 — 506m
- 반포고등학교 — 729m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
유원서초 시세는 얼마인가요?
2026년 6월 기준 26평형이 25억 7,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
유원서초에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 25억 7,000만원(2026년 6월 기준)입니다.
유원서초 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 28건으로, 직전 12개월 23건과 비교됩니다.
유원서초 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 2호선 교대역으로 직선거리 0.48km입니다.
유원서초는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1993년 준공된 590세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 11월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.