무지개(12단지)(주공뜨란체)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

무지개(12단지)(주공뜨란체)는 성남시분당구 구미동에 있는 아파트다. 1995년 준공으로 연식 31년, 재건축 연한을 넘겼다. 905세대 중형 단지다. 시공사는 인풍종합건설(주),두산개발(주)다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.03 13층이 11억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 9억 9,000만원보다 +14.1% 올랐다. 이 단지에서는 15평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 81건이다. 직전 12개월 32건보다 153% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 9.0%다.

성남시분당구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2022년 166세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 수인분당선 오리역으로 직선 1.08km, 도보 약 16분 거리다. 주변 학교로는 구미초등학교(294m), 대지중학교(546m)가 있다.

같은 구미동에서 점수가 높은 단지로는 우방우성빌라(78점), 현대노블리스빌라(78점), 무지개(3단지)(건영)(77점) 등이 있다. 무지개(12단지)(주공뜨란체)는 우방우성빌라 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 오리역 — 직선 1.08km
• 구미초등학교 — 294m
• 대지중학교 — 546m

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