산성역 포레스티아 아파트
경기도 성남시수정구 신흥동 6951
산성역 포레스티아 아파트는 경기도 성남시수정구 신흥동에 있는 4,089세대 아파트다. 2026년 4월 기준 23평형 실거래가는 14억 8,000만원이다. 오를지 점수는 81점으로 상위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 212건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
산성역 포레스티아 아파트는 성남시수정구 신흥동에 있는 아파트다. 4,089세대 대단지다. 시공사는 현대산업개발,포스코건설,롯데건설이다. 오를지 점수는 81점으로 상위 구간이다.
거래가 가장 많은 23평형은 2026.04 7층이 14억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 13억 9,500만원보다 +6.1% 올랐다. 기록된 최고가는 15억 2,700만원이며 현재가는 그보다 3.1% 낮다. 이 단지에서는 26평, 18평, 21평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 212건이다. 직전 12개월 38건보다 458% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.2%다.
성남시수정구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 385세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.
가장 가까운 역은 8호선 산성역으로 직선 0.52km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 성남신흥초등학교(415m), 성남여자중학교(491m)가 있다.
같은 신흥동에서 점수가 높은 단지로는 산성역자이푸르지오3단지(84점), 산성역자이푸르지오1단지(84점), 산성역자이푸르지오2단지(81점) 등이 있다. 산성역 포레스티아 아파트는 산성역자이푸르지오3단지 등 2곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 23평 | 14억 8,000만원 | 2026.04 | 58건 |
| 26평 | 11억 100만원 | 2026.04 | 58건 |
| 18평 | 9억 1,000만원 | 2026.04 | 56건 |
| 21평 | 14억원 | 2026.04 | 56건 |
| 30평 | 14억 5,000만원 | 2026.01 | 10건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 8호선 산성역 — 직선 0.52km
- 성남신흥초등학교 — 415m
- 성남여자중학교 — 491m
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자주 묻는 질문
산성역 포레스티아 아파트 시세는 얼마인가요?
2026년 4월 기준 23평형이 14억 8,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
산성역 포레스티아 아파트에서 거래가 가장 많은 평형은?
23평형이며, 최근 거래가는 14억 8,000만원(2026년 4월 기준)입니다.
산성역 포레스티아 아파트 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 212건으로, 직전 12개월 38건과 비교됩니다.
산성역 포레스티아 아파트 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 8호선 산성역으로 직선거리 0.52km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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