삼부르네상스파크2

이 단지를 어떻게 봐야 하나

삼부르네상스파크2는 성남시수정구 신흥동에 있는 아파트다. 2006년 준공되어 연식이 20년이다. 134세대 소규모 단지다. 시공사는 주)창조 c&c다. 오를지 점수는 78점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.05 18층이 6억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 6억 6,000만원과 견줘 -1.5%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 7억원이며 현재가는 그보다 7.1% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 9건이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.7%다.

성남시수정구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 385세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 8호선 신흥역으로 직선 0.33km, 도보 약 4분 거리다. 주변 학교로는 성남초등학교(706m), 성남서중학교(788m), 성남여자고등학교(893m)가 있다.

같은 신흥동에서 점수가 높은 단지로는 산성역자이푸르지오3단지(84점), 산성역자이푸르지오1단지(84점), 산성역자이푸르지오2단지(81점) 등이 있다. 삼부르네상스파크2는 산성역자이푸르지오3단지 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 8호선 신흥역 — 직선 0.33km
• 성남초등학교 — 706m
• 성남서중학교 — 788m
• 성남여자고등학교 — 893m

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