위례자이
경기도 성남시수정구 창곡동 531
위례자이는 경기도 성남시수정구 창곡동에 있는 2016년 준공된 517세대 아파트다. 2026년 7월 기준 31평형 실거래가는 21억 7,000만원이다. 오를지 점수는 79점으로 상위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 28건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
위례자이는 성남시수정구 창곡동에 있는 아파트다. 2016년 준공, 연식 10년으로 준신축 구간에 있다. 517세대 중형 단지다. 시공사는 (주)GS건설이다. 오를지 점수는 79점으로 상위 구간이다.
거래가 가장 많은 31평형은 2026.07 5층이 21억 7,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 18억 9,000만원보다 +14.8% 올랐다. 기록된 최고가는 21억 9,000만원이며 현재가는 그보다 0.9% 낮다. 이 단지에서는 34평, 37평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 28건이다. 직전 12개월 19건보다 47% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.4%다.
성남시수정구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2025년 385세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.
가장 가까운 역은 수인분당선 복정역으로 직선 1.09km, 도보 약 16분 거리다. 주변 학교로는 위례중앙초등학교(322m), 위례중앙중학교(185m), 복정고등학교(994m)가 있다.
같은 창곡동에서 점수가 높은 단지로는 위례자이더시티(84점), 위례포레스트부영(82점), 위례호반써밋에비뉴(82점) 등이 있다. 위례자이는 위례자이더시티 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 31평 | 21억 7,000만원 | 2026.07 | 26건 |
| 34평 | 22억 4,000만원 | 2026.05 | 13건 |
| 37평 | 23억 7,000만원 | 2025.10 | 8건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 수인분당선 복정역 — 직선 1.09km
- 위례중앙초등학교 — 322m
- 위례중앙중학교 — 185m
- 복정고등학교 — 994m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
위례자이 시세는 얼마인가요?
2026년 7월 기준 31평형이 21억 7,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
위례자이에서 거래가 가장 많은 평형은?
31평형이며, 최근 거래가는 21억 7,000만원(2026년 7월 기준)입니다.
위례자이 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 28건으로, 직전 12개월 19건과 비교됩니다.
위례자이 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 수인분당선 복정역으로 직선거리 1.09km입니다.
위례자이는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2016년 준공된 517세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 10월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.