연꽃마을(4단지)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

연꽃마을(4단지)는 성남시중원구 여수동에 있는 아파트다. 2012년 준공, 연식 14년으로 준신축 구간에 있다. 456세대 중형 단지다. 시공사는 금호건설이다. 오를지 점수는 76점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 37평형은 2026.08 13층이 16억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 12억 9,500만원보다 +23.6% 올랐다. 이 단지에서는 31평, 41평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 40건이다. 직전 12개월 30건보다 33% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.8%다.

성남시중원구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 784세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 수인분당선 야탑역으로 직선 0.95km, 도보 약 14분 거리다. 주변 학교로는 성남여수초등학교(285m), 야탑중학교(415m), 분당아람고등학교(525m)가 있다.

같은 성남시중원구에서 점수가 높은 단지로는 e편한세상금빛그랑메종3단지(82점), 신흥역하늘채랜더스원3단지(80점), e편한세상금빛그랑메종2단지(80점) 등이 있다. 연꽃마을(4단지)는 e편한세상금빛그랑메종3단지 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 야탑역 — 직선 0.95km
• 성남여수초등학교 — 285m
• 야탑중학교 — 415m
• 분당아람고등학교 — 525m

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