은빛마을(두산위브)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

은빛마을(두산위브)는 성남시중원구 은행동에 있는 아파트다. 2003년 준공되어 연식이 23년이다. 432세대 중형 단지다. 시공사는 (주)두산건설이다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 17평형은 2026.08 6층이 7억 3,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 4,800만원보다 +34.5% 올랐다. 기록된 최고가는 7억 6,500만원이며 현재가는 그보다 3.7% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 41건이다. 직전 12개월 21건보다 95% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 9.5%다.

성남시중원구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 784세대다. 평년과 견줘 +0% 수준이었다.

가장 가까운 역은 8호선 남한산성입구역으로 직선 0.58km, 도보 약 8분 거리다. 주변 학교로는 상원초등학교(207m), 상원여자중학교(566m), 숭신고등학교(822m)가 있다.

같은 성남시중원구에서 점수가 높은 단지로는 e편한세상금빛그랑메종3단지(82점), 신흥역하늘채랜더스원3단지(80점), e편한세상금빛그랑메종2단지(80점) 등이 있다. 은빛마을(두산위브)는 e편한세상금빛그랑메종3단지 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 8호선 남한산성입구역 — 직선 0.58km
• 상원초등학교 — 207m
• 상원여자중학교 — 566m
• 숭신고등학교 — 822m

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