새샘마을2단지(한양수자인)

이 단지를 어떻게 봐야 하나

새샘마을2단지(한양수자인)는 세종시 소담동에 있는 아파트다. 2016년 준공, 연식 10년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 12층이 4억 4,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 3,000만원보다 +3.5% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 8,300만원이며 현재가는 그보다 7.9% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 54건이다. 직전 12개월 95건에서 43% 줄어 거래가 한산해졌다.

세종시에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2021년 3,175세대다. 평년보다 83% 많은 물량이 풀린 해다.

주변 학교로는 소담초등학교(236m), 소담중학교(270m), 소담고등학교(339m)가 있다.

같은 소담동에서 점수가 높은 단지로는 새샘마을1단지(77점), 새샘마을4단지(76점), 세종 한양수자인엘시티 새샘마을5단지아파트(76점) 등이 있다. 새샘마을2단지(한양수자인)는 새샘마을1단지 등 4곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 소담초등학교 — 236m
• 소담중학교 — 270m
• 소담고등학교 — 339m

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자주 묻는 질문