시지동화아이위시

이 단지를 어떻게 봐야 하나

시지동화아이위시는 수성구 사월동에 있는 아파트다. 2013년 준공, 연식 13년으로 준신축 구간에 있다. 352세대 중형 단지다. 시공사는 (주)동화주택이다. 오를지 점수는 58점으로 중간 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 4층이 3억 3,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 2,200만원보다 +4.0% 올랐다. 기록된 최고가는 4억원이며 현재가는 그보다 16.2% 낮다. 이 단지에서는 22평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 20건이다. 직전 12개월 36건에서 44% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.7%다.

수성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,218세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 대구2호선 정평역으로 직선 0.52km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 대구사월초등학교(760m)가 있다.

같은 사월동에서 점수가 높은 단지로는 시지3차서한이다음(83점), 사월역삼정그린코아카운티(61점), 사월역파인누리2차201동(59점) 등이 있다. 시지동화아이위시는 시지3차서한이다음 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 대구2호선 정평역 — 직선 0.52km
• 대구사월초등학교 — 760m

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