노변동서우방
대구광역시 수성구 시지동 509
노변동서우방은 대구광역시 수성구 시지동에 있는 1996년 준공된 472세대 아파트다. 2026년 3월 기준 18평형 실거래가는 2억 6,800만원이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 19건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
노변동서우방은 수성구 시지동에 있는 아파트다. 1996년 준공되어 연식이 30년이다. 472세대 중형 단지다. 시공사는 (주)우방, (주)동서개발이다. 오를지 점수는 55점으로 중간 구간이다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.03 9층이 2억 6,800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 3,000만원보다 +16.5% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 8,000만원이며 현재가는 그보다 4.3% 낮다. 이 단지에서는 35평, 41평, 26평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 3건보다 533% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 4.0%다.
수성구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 2,218세대다. 평년보다 136% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 대구2호선 고산역으로 직선 0.5km, 도보 약 7분 거리다. 주변 학교로는 대구노변초등학교(271m), 노변중학교(381m), 대구농업마이스터고등학교(556m)가 있다.
같은 시지동에서 점수가 높은 단지로는 시지센트레빌(83점), 수성알파시티동화아이위시(62점), 고산역화성파크드림(60점) 등이 있다. 노변동서우방은 시지센트레빌 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 2억 6,800만원 | 2026.03 | 9건 |
| 35평 | 3억 8,170만원 | 2025.12 | 8건 |
| 41평 | 4억 7,000만원 | 2026.08 | 3건 |
| 26평 | 3억 8,000만원 | 2026.03 | 2건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 대구2호선 고산역 — 직선 0.5km
- 대구노변초등학교 — 271m
- 노변중학교 — 381m
- 대구농업마이스터고등학교 — 556m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
노변동서우방 시세는 얼마인가요?
2026년 3월 기준 18평형이 2억 6,800만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
노변동서우방에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 2억 6,800만원(2026년 3월 기준)입니다.
노변동서우방 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 19건으로, 직전 12개월 3건과 비교됩니다.
노변동서우방 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 대구2호선 고산역으로 직선거리 0.5km입니다.
노변동서우방은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1996년 준공된 472세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 3월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.