더샵남천프레스티지
부산광역시 수영구 남천동 599
더샵남천프레스티지는 부산광역시 수영구 남천동에 있는 2022년 준공된 975세대 아파트다. 2026년 8월 기준 25평형 실거래가는 12억 2,000만원이다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 71건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
더샵남천프레스티지는 수영구 남천동에 있는 아파트다. 2022년 준공으로 입주 4년 차 신축이다. 975세대 중형 단지다. 시공사는 포스코건설이다. 오를지 점수는 72점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 25평형은 2026.08 21층이 12억 2,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 10억 5,000만원보다 +16.2% 올랐다. 기록된 최고가는 13억 5,000만원이며 현재가는 그보다 9.6% 낮다. 이 단지에서는 18평, 12평, 26평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 71건이다. 직전 12개월 113건에서 37% 줄어 거래가 한산해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.3%다.
수영구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 294세대다. 평년보다 52% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산2호선 경성대역으로 직선 0.63km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 남천초등학교(266m), 남천중학교(547m), 부산동여자고등학교(500m)가 있다.
같은 남천동에서 점수가 높은 단지로는 힐스테이트남천더퍼스트(71점), 남천우성스마트시티뷰(71점), 남천세원수아파트(69점) 등이 있다. 더샵남천프레스티지는 이 가운데 점수가 가장 높다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 25평 | 12억 2,000만원 | 2026.08 | 55건 |
| 18평 | 9억원 | 2026.07 | 37건 |
| 12평 | 3억 9,800만원 | 2025.10 | 37건 |
| 26평 | 13억 4,500만원 | 2026.06 | 28건 |
| 28평 | 12억 8,000만원 | 2026.05 | 13건 |
| 32평 | 15억 2,500만원 | 2026.06 | 5건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산2호선 경성대역 — 직선 0.63km
- 남천초등학교 — 266m
- 남천중학교 — 547m
- 부산동여자고등학교 — 500m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
더샵남천프레스티지 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 25평형이 12억 2,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
더샵남천프레스티지에서 거래가 가장 많은 평형은?
25평형이며, 최근 거래가는 12억 2,000만원(2026년 8월 기준)입니다.
더샵남천프레스티지 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 71건으로, 직전 12개월 113건과 비교됩니다.
더샵남천프레스티지 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산2호선 경성대역으로 직선거리 0.63km입니다.
더샵남천프레스티지는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2022년 준공된 975세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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