세종엠-스테이Ⅱ
부산광역시 수영구 남천동 69-14
세종엠-스테이Ⅱ는 부산광역시 수영구 남천동에 있는 2015년 준공된 아파트다. 2026년 3월 기준 19평형 실거래가는 2억 4,200만원이다. 오를지 점수는 65점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 3건이다. 다만 최근 거래가 매우 적어 이 점수는 참고용으로만 보시는 편이 낫다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
세종엠-스테이Ⅱ는 수영구 남천동에 있는 아파트다. 2015년 준공, 연식 11년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 65점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 19평형은 2026.03 7층이 2억 4,200만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 5,500만원보다 5.1% 내렸다. 기록된 최고가는 2억 5,500만원이며 현재가는 그보다 5.1% 낮다. 이 단지에서는 21평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 3건이다.
수영구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 294세대다. 평년보다 52% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 부산2호선 금련산역으로 직선 0.75km, 도보 약 11분 거리다. 주변 학교로는 남천초등학교(137m), 남천중학교(785m), 부산동여자고등학교(466m)가 있다.
같은 남천동에서 점수가 높은 단지로는 더샵남천프레스티지(72점), 힐스테이트남천더퍼스트(71점), 남천우성스마트시티뷰(71점) 등이 있다. 세종엠-스테이Ⅱ는 더샵남천프레스티지 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 19평 | 2억 4,200만원 | 2026.03 | 2건 |
| 21평 | 2억 6,700만원 | 2025.03 | 1건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 부산2호선 금련산역 — 직선 0.75km
- 남천초등학교 — 137m
- 남천중학교 — 785m
- 부산동여자고등학교 — 466m
같은 동네의 다른 단지
자주 묻는 질문
세종엠-스테이Ⅱ 시세는 얼마인가요?
2026년 3월 기준 19평형이 2억 4,200만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
세종엠-스테이Ⅱ에서 거래가 가장 많은 평형은?
19평형이며, 최근 거래가는 2억 4,200만원(2026년 3월 기준)입니다.
세종엠-스테이Ⅱ 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 3건으로, 직전 12개월 0건과 비교됩니다.
세종엠-스테이Ⅱ 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 부산2호선 금련산역으로 직선거리 0.75km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2025년 5월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.