엑슬루타워

이 단지를 어떻게 봐야 하나

엑슬루타워는 수영구 남천동에 있는 아파트다. 2012년 준공, 연식 14년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 65점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 40평형은 2026.06 34층이 10억 2,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 11억 3,000만원보다 9.3% 내렸다. 기록된 최고가는 11억 3,000만원이며 현재가는 그보다 9.3% 낮다. 이 단지에서는 44평, 39평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 30건이다. 직전 12개월 18건보다 67% 늘어 거래가 활발해졌다.

수영구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 294세대다. 평년보다 52% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 경성대역으로 직선 0.6km, 도보 약 8분 거리다. 주변 학교로는 남천초등학교(400m), 남천중학교(380m), 부산동여자고등학교(693m)가 있다.

같은 남천동에서 점수가 높은 단지로는 더샵남천프레스티지(72점), 힐스테이트남천더퍼스트(71점), 남천우성스마트시티뷰(71점) 등이 있다. 엑슬루타워는 더샵남천프레스티지 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 경성대역 — 직선 0.6km
• 남천초등학교 — 400m
• 남천중학교 — 380m
• 부산동여자고등학교 — 693m

같은 동네의 다른 단지

자주 묻는 질문