우성보라

이 단지를 어떻게 봐야 하나

우성보라는 수영구 남천동에 있는 아파트다. 1989년 준공으로 연식 37년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 62점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 41평형은 2025.10 10층이 6억 3,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 8,500만원보다 8.0% 내렸다. 기록된 최고가는 7억 2,500만원이며 현재가는 그보다 13.1% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 7건이다.

수영구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 294세대다. 평년보다 52% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 부산2호선 경성대역으로 직선 1.02km, 도보 약 15분 거리다. 주변 학교로는 광남초등학교(499m), 남천중학교(721m), 부산동여자고등학교(843m)가 있다.

같은 남천동에서 점수가 높은 단지로는 더샵남천프레스티지(72점), 힐스테이트남천더퍼스트(71점), 남천우성스마트시티뷰(71점) 등이 있다. 우성보라는 더샵남천프레스티지 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 부산2호선 경성대역 — 직선 1.02km
• 광남초등학교 — 499m
• 남천중학교 — 721m
• 부산동여자고등학교 — 843m

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