삼익1

이 단지를 어떻게 봐야 하나

삼익1은 수원시권선구 금곡동에 있는 아파트다. 1995년 준공으로 연식 31년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 7층이 2억 7,300만원에 거래됐다. 1년 전 2억 7,500만원과 견줘 -0.7%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 3억 4,500만원이며 현재가는 그보다 20.9% 낮다. 이 단지에서는 26평, 36평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 30건이다. 직전 12개월 23건보다 30% 늘어 거래가 활발해졌다.

수원시권선구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 482세대다. 평년보다 167% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 수원역으로 직선 3.93km, 도보 약 58분 거리다. 주변 학교로는 수원금호초등학교(603m), 호매실중학교(174m), 호매실고등학교(548m)가 있다.

같은 금곡동에서 점수가 높은 단지로는 수원모아미래도센트럴타운2단지(82점), 수원 모아미래도센트럴타운1단지(81점), 호반베르디움더센트럴아파트(81점) 등이 있다. 삼익1은 수원모아미래도센트럴타운2단지 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 수원역 — 직선 3.93km
• 수원금호초등학교 — 603m
• 호매실중학교 — 174m
• 호매실고등학교 — 548m

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