삼익3

이 단지를 어떻게 봐야 하나

삼익3은 수원시권선구 금곡동에 있는 아파트다. 1998년 준공되어 연식이 28년이다. 오를지 점수는 76점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 4층이 4억 1,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 4,700만원보다 +18.2% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 1,500만원이며 현재가는 그보다 1.2% 낮다. 이 단지에서는 26평, 41평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 52건이다. 직전 12개월 34건보다 53% 늘어 거래가 활발해졌다.

수원시권선구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 482세대다. 평년보다 167% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 수원역으로 직선 4.2km, 도보 약 62분 거리다. 주변 학교로는 수원금곡초등학교(312m), 호매실중학교(976m), 수원칠보고등학교(860m)가 있다.

같은 금곡동에서 점수가 높은 단지로는 수원모아미래도센트럴타운2단지(82점), 수원 모아미래도센트럴타운1단지(81점), 호반베르디움더센트럴아파트(81점) 등이 있다. 삼익3은 수원모아미래도센트럴타운2단지 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 수원역 — 직선 4.2km
• 수원금곡초등학교 — 312m
• 호매실중학교 — 976m
• 수원칠보고등학교 — 860m

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