수원모아미래도센트럴타운2단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

수원모아미래도센트럴타운2단지는 수원시권선구 금곡동에 있는 아파트다. 2017년 준공, 연식 9년으로 준신축 구간에 있다. 1,452세대 대단지다. 시공사는 (주)모아미래도건설이다. 오를지 점수는 82점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 1층이 7억 4,000만원에 거래됐다. 1년 전 7억 3,000만원과 견줘 +1.4%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 7억 9,500만원이며 현재가는 그보다 6.9% 낮다. 이 단지에서는 30평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 55건이다. 직전 12개월 21건보다 162% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 3.8%다.

수원시권선구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 482세대다. 평년보다 167% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 4호선 반월역으로 직선 5.2km, 도보 약 77분 거리다. 주변 학교로는 수원가온초등학교(340m), 칠보중학교(432m), 수원칠보고등학교(411m)가 있다.

같은 금곡동에서 점수가 높은 단지로는 수원 모아미래도센트럴타운1단지(81점), 호반베르디움더센트럴아파트(81점), 호반써밋 수원(81점) 등이 있다. 수원모아미래도센트럴타운2단지는 이 가운데 점수가 가장 높다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 4호선 반월역 — 직선 5.2km
• 수원가온초등학교 — 340m
• 칠보중학교 — 432m
• 수원칠보고등학교 — 411m

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