신미주
경기도 수원시권선구 금곡동 262-10
신미주는 경기도 수원시권선구 금곡동에 있는 1994년 준공된 아파트다. 2026년 8월 기준 18평형 실거래가는 2억 5,000만원이다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 43건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
신미주는 수원시권선구 금곡동에 있는 아파트다. 1994년 준공으로 연식 32년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 74점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 9층이 2억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 2억 4,800만원과 견줘 +0.8%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 2억 7,500만원이며 현재가는 그보다 9.1% 낮다. 이 단지에서는 25평, 44평, 30평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 43건이다. 직전 12개월 27건보다 59% 늘어 거래가 활발해졌다.
수원시권선구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 482세대다. 평년보다 167% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 수인분당선 수원역으로 직선 4.23km, 도보 약 63분 거리다. 주변 학교로는 수원금호초등학교(529m), 호매실중학교(256m), 호매실고등학교(568m)가 있다.
같은 금곡동에서 점수가 높은 단지로는 수원모아미래도센트럴타운2단지(82점), 수원 모아미래도센트럴타운1단지(81점), 호반베르디움더센트럴아파트(81점) 등이 있다. 신미주는 수원모아미래도센트럴타운2단지 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 2억 5,000만원 | 2026.08 | 42건 |
| 25평 | 3억 3,800만원 | 2026.08 | 40건 |
| 44평 | 4억 4,500만원 | 2026.06 | 8건 |
| 30평 | 4억 2,000만원 | 2026.07 | 6건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 수인분당선 수원역 — 직선 4.23km
- 수원금호초등학교 — 529m
- 호매실중학교 — 256m
- 호매실고등학교 — 568m
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자주 묻는 질문
신미주 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 18평형이 2억 5,000만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
신미주에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 2억 5,000만원(2026년 8월 기준)입니다.
신미주 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 43건으로, 직전 12개월 27건과 비교됩니다.
신미주 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 수인분당선 수원역으로 직선거리 4.23km입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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