호매실마을13단지

이 단지를 어떻게 봐야 하나

호매실마을13단지는 수원시권선구 호매실동에 있는 아파트다. 2015년 준공, 연식 11년으로 준신축 구간에 있다. 1,428세대 대단지다. 시공사는 한신공영이다. 오를지 점수는 81점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.09 22층이 5억 2,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 2,800만원보다 +21.5% 올랐다.

최근 12개월 매매 거래는 165건이다. 직전 12개월 91건보다 81% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 11.6%다.

수원시권선구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2024년 482세대다. 평년보다 167% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 수원역으로 직선 3.61km, 도보 약 53분 거리다. 주변 학교로는 수원금호초등학교(550m), 호매실중학교(545m), 호매실고등학교(388m)가 있다.

같은 호매실동에서 점수가 높은 단지로는 극동스타클래스(82점), 한양수자인파크원(82점), 호매실금호 어울림 에듀포레(81점) 등이 있다. 호매실마을13단지는 극동스타클래스 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 수원역 — 직선 3.61km
• 수원금호초등학교 — 550m
• 호매실중학교 — 545m
• 호매실고등학교 — 388m

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