늘푸른벽산
경기도 수원시영통구 망포동 488
늘푸른벽산은 경기도 수원시영통구 망포동에 있는 2000년 준공된 1,380세대 아파트다. 2026년 8월 기준 26평형 실거래가는 5억 9,700만원이다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 97건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
늘푸른벽산은 수원시영통구 망포동에 있는 아파트다. 2000년 준공되어 연식이 26년이다. 1,380세대 대단지다. 시공사는 벽산건설이다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.
거래가 가장 많은 26평형은 2026.08 6층이 5억 9,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 3,000만원보다 +12.6% 올랐다. 기록된 최고가는 6억 6,700만원이며 현재가는 그보다 10.5% 낮다. 이 단지에서는 18평, 35평, 41평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 97건이다. 직전 12개월 71건보다 37% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 7.0%다.
수원시영통구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,509세대다. 평년보다 122% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 수인분당선 망포역으로 직선 0.68km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 대선초등학교(421m), 망포중학교(467m), 서천고등학교(975m)가 있다.
같은 망포동에서 점수가 높은 단지로는 영통롯데캐슬엘클래스2단지(83점), 영통롯데캐슬엘클래스1단지(83점), 영통아이파크캐슬1단지(81점) 등이 있다. 늘푸른벽산은 영통롯데캐슬엘클래스2단지 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 5억 9,700만원 | 2026.08 | 76건 |
| 18평 | 5억 7,500만원 | 2026.08 | 73건 |
| 35평 | 5억 8,800만원 | 2026.08 | 58건 |
| 41평 | 5억 9,500만원 | 2026.08 | 21건 |
| 61평 | 6억 3,000만원 | 2025.06 | 5건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 수인분당선 망포역 — 직선 0.68km
- 대선초등학교 — 421m
- 망포중학교 — 467m
- 서천고등학교 — 975m
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자주 묻는 질문
늘푸른벽산 시세는 얼마인가요?
2026년 8월 기준 26평형이 5억 9,700만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
늘푸른벽산에서 거래가 가장 많은 평형은?
26평형이며, 최근 거래가는 5억 9,700만원(2026년 8월 기준)입니다.
늘푸른벽산 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 97건으로, 직전 12개월 71건과 비교됩니다.
늘푸른벽산 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 수인분당선 망포역으로 직선거리 0.68km입니다.
늘푸른벽산은 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
2000년 준공된 1,380세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 8월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
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