동수원자이2차

이 단지를 어떻게 봐야 하나

동수원자이2차는 수원시영통구 망포동에 있는 아파트다. 2002년 준공되어 연식이 24년이다. 816세대 중형 단지다. 시공사는 LG건설(주)다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 8층이 7억 300만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 500만원보다 +16.2% 올랐다. 기록된 최고가는 7억 4,300만원이며 현재가는 그보다 5.4% 낮다. 이 단지에서는 35평, 44평, 39평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 46건이다. 직전 12개월 42건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 5.6%다.

수원시영통구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,509세대다. 평년보다 122% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 망포역으로 직선 0.68km, 도보 약 10분 거리다. 주변 학교로는 글빛초등학교(809m), 잠원중학교(338m), 망포고등학교(916m)가 있다.

같은 망포동에서 점수가 높은 단지로는 영통롯데캐슬엘클래스2단지(83점), 영통롯데캐슬엘클래스1단지(83점), 영통아이파크캐슬1단지(81점) 등이 있다. 동수원자이2차는 영통롯데캐슬엘클래스2단지 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 망포역 — 직선 0.68km
• 글빛초등학교 — 809m
• 잠원중학교 — 338m
• 망포고등학교 — 916m

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