망포쌍용에듀파크

이 단지를 어떻게 봐야 하나

망포쌍용에듀파크는 수원시영통구 망포동에 있는 아파트다. 2004년 준공되어 연식이 22년이다. 287세대 소규모 단지다. 시공사는 쌍용건설(주)다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 4층이 4억 7,800만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 4,000만원보다 +8.6% 올랐다.

최근 12개월 매매 거래는 30건이다. 직전 12개월 32건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 10.5%다.

수원시영통구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,509세대다. 평년보다 122% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 망포역으로 직선 1.09km, 도보 약 16분 거리다. 주변 학교로는 글빛초등학교(375m), 잠원중학교(120m), 망포고등학교(633m)가 있다.

같은 망포동에서 점수가 높은 단지로는 영통롯데캐슬엘클래스2단지(83점), 영통롯데캐슬엘클래스1단지(83점), 영통아이파크캐슬1단지(81점) 등이 있다. 망포쌍용에듀파크는 영통롯데캐슬엘클래스2단지 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 망포역 — 직선 1.09km
• 글빛초등학교 — 375m
• 잠원중학교 — 120m
• 망포고등학교 — 633m

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