삼정라츠

이 단지를 어떻게 봐야 하나

삼정라츠는 수원시영통구 망포동에 있는 아파트다. 2008년 준공되어 연식이 18년이다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 26평형은 2026.07 3층이 4억 8,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 4억 3,500만원보다 +10.3% 올랐다. 기록된 최고가는 5억 1,900만원이며 현재가는 그보다 7.5% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 24건이다. 직전 12개월 20건보다 20% 늘어 거래가 활발해졌다.

수원시영통구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,509세대다. 평년보다 122% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 망포역으로 직선 0.87km, 도보 약 12분 거리다. 주변 학교로는 대선초등학교(511m), 망포중학교(443m), 서천고등학교(880m)가 있다.

같은 망포동에서 점수가 높은 단지로는 영통롯데캐슬엘클래스2단지(83점), 영통롯데캐슬엘클래스1단지(83점), 영통아이파크캐슬1단지(81점) 등이 있다. 삼정라츠는 영통롯데캐슬엘클래스2단지 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 망포역 — 직선 0.87km
• 대선초등학교 — 511m
• 망포중학교 — 443m
• 서천고등학교 — 880m

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