영통자이

이 단지를 어떻게 봐야 하나

영통자이는 수원시영통구 망포동에 있는 아파트다. 2022년 준공으로 입주 4년 차 신축이다. 657세대 중형 단지다. 시공사는 자이건설이다. 오를지 점수는 80점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.08 7층이 6억 8,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 5억 8,000만원보다 +18.4% 올랐다. 기록된 최고가는 6억 9,700만원이며 현재가는 그보다 1.4% 낮다. 이 단지에서는 23평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 56건이다. 직전 12개월 36건보다 56% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 8.5%다.

수원시영통구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,509세대다. 평년보다 122% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 망포역으로 직선 1.27km, 도보 약 18분 거리다. 주변 학교로는 동학초등학교(444m), 동학중학교(354m), 망포고등학교(744m)가 있다.

같은 망포동에서 점수가 높은 단지로는 영통롯데캐슬엘클래스2단지(83점), 영통롯데캐슬엘클래스1단지(83점), 영통아이파크캐슬1단지(81점) 등이 있다. 영통자이는 영통롯데캐슬엘클래스2단지 등 3곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 망포역 — 직선 1.27km
• 동학초등학교 — 444m
• 동학중학교 — 354m
• 망포고등학교 — 744m

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