일신건영휴먼빌

이 단지를 어떻게 봐야 하나

일신건영휴먼빌은 수원시영통구 망포동에 있는 아파트다. 2006년 준공되어 연식이 20년이다. 105세대 소규모 단지다. 시공사는 일신건영이다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 25평형은 2026.08 1층이 4억원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 3억 8,000만원보다 +5.3% 올랐다. 기록된 최고가는 4억 2,700만원이며 현재가는 그보다 6.3% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 15건이다. 직전 12개월 1건보다 1400% 늘어 거래가 활발해졌다. 세대수 대비 연간 회전율은 14.3%다.

수원시영통구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,509세대다. 평년보다 122% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 망포역으로 직선 1.31km, 도보 약 19분 거리다. 주변 학교로는 글빛초등학교(359m), 잠원중학교(304m), 망포고등학교(412m)가 있다.

같은 망포동에서 점수가 높은 단지로는 영통롯데캐슬엘클래스2단지(83점), 영통롯데캐슬엘클래스1단지(83점), 영통아이파크캐슬1단지(81점) 등이 있다. 일신건영휴먼빌은 영통롯데캐슬엘클래스2단지 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 망포역 — 직선 1.31km
• 글빛초등학교 — 359m
• 잠원중학교 — 304m
• 망포고등학교 — 412m

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