삼성3

이 단지를 어떻게 봐야 하나

삼성3은 수원시영통구 매탄동에 있는 아파트다. 1993년 준공으로 연식 33년, 재건축 연한을 넘겼다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.07 2층이 4억 5,000만원에 거래됐다. 1년 전 4억 5,200만원과 견줘 -0.4%로 사실상 보합이다. 기록된 최고가는 4억 9,500만원이며 현재가는 그보다 9.1% 낮다.

최근 12개월 매매 거래는 18건이다. 직전 12개월 13건보다 38% 늘어 거래가 활발해졌다.

수원시영통구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,509세대다. 평년보다 122% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 매탄권선역으로 직선 1.6km, 도보 약 23분 거리다. 주변 학교로는 원천초등학교(415m), 수원원일중학교(301m), 매원고등학교(384m)가 있다.

같은 매탄동에서 점수가 높은 단지로는 매탄위브하늘채(77점), e-편한세상(77점), 주공그린빌3(75점) 등이 있다. 삼성3은 매탄위브하늘채 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 매탄권선역 — 직선 1.6km
• 원천초등학교 — 415m
• 수원원일중학교 — 301m
• 매원고등학교 — 384m

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