우남퍼스트빌

이 단지를 어떻게 봐야 하나

우남퍼스트빌은 수원시영통구 매탄동에 있는 아파트다. 2002년 준공되어 연식이 24년이다. 오를지 점수는 75점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 31평형은 2026.07 12층이 6억 7,000만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 6억 4,000만원보다 +4.7% 올랐다. 기록된 최고가는 7억원이며 현재가는 그보다 4.3% 낮다. 이 단지에서는 40평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 21건과 비슷한 수준이다.

수원시영통구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,509세대다. 평년보다 122% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 수인분당선 매탄권선역으로 직선 0.61km, 도보 약 9분 거리다. 주변 학교로는 매현초등학교(148m), 매현중학교(333m), 효원고등학교(431m)가 있다.

같은 매탄동에서 점수가 높은 단지로는 매탄위브하늘채(77점), e-편한세상(77점), 주공그린빌3(75점) 등이 있다. 우남퍼스트빌은 매탄위브하늘채 등 2곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 수인분당선 매탄권선역 — 직선 0.61km
• 매현초등학교 — 148m
• 매현중학교 — 333m
• 효원고등학교 — 431m

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