광교호반베르디움

이 단지를 어떻게 봐야 하나

광교호반베르디움은 수원시영통구 원천동에 있는 아파트다. 2014년 준공, 연식 12년으로 준신축 구간에 있다. 1,330세대 대단지다. 시공사는 호반건설이다. 오를지 점수는 77점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 18평형은 2026.09 19층이 11억 8,500만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 9억 4,000만원보다 +26.1% 올랐다. 기록된 최고가는 11억 9,000만원이며 현재가는 그보다 0.4% 낮다. 이 단지에서는 26평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 89건이다. 직전 12개월 100건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.7%다.

수원시영통구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,509세대다. 평년보다 122% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 신분당선 광교중앙역으로 직선 1.73km, 도보 약 25분 거리다. 주변 학교로는 원천초등학교(549m), 동수원중학교(283m), 중앙기독고등학교(328m)가 있다.

같은 원천동에서 점수가 높은 단지로는 영흥숲푸르지오파크비엔(83점), 광교중흥에스클래스(81점), 광교더샵(81점) 등이 있다. 광교호반베르디움은 영흥숲푸르지오파크비엔 등 8곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 신분당선 광교중앙역 — 직선 1.73km
• 원천초등학교 — 549m
• 동수원중학교 — 283m
• 중앙기독고등학교 — 328m

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