삼부리치안

이 단지를 어떻게 봐야 하나

삼부리치안은 수원시영통구 원천동에 있는 아파트다. 2019년 준공, 연식 7년으로 준신축 구간에 있다. 오를지 점수는 78점으로 상위 구간이다.

거래가 가장 많은 7평형은 2026.04 3층이 1억 950만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 1억 2,600만원보다 13.1% 내렸다. 기록된 최고가는 1억 3,600만원이며 현재가는 그보다 19.5% 낮다. 이 단지에서는 14평, 9평 형도 거래된다.

최근 12개월 매매 거래는 17건이다. 직전 12개월 11건보다 55% 늘어 거래가 활발해졌다.

수원시영통구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,509세대다. 평년보다 122% 많은 물량이 풀린 해다.

가장 가까운 역은 신분당선 광교중앙역으로 직선 1.6km, 도보 약 23분 거리다. 주변 학교로는 산남초등학교(409m), 동수원중학교(310m), 수원정보과학고등학교(401m)가 있다.

같은 원천동에서 점수가 높은 단지로는 영흥숲푸르지오파크비엔(83점), 광교중흥에스클래스(81점), 광교더샵(81점) 등이 있다. 삼부리치안은 영흥숲푸르지오파크비엔 등 5곳보다 점수가 낮다.

평형별 최근 실거래가

월별 거래량

교통과 학교

• 신분당선 광교중앙역 — 직선 1.6km
• 산남초등학교 — 409m
• 동수원중학교 — 310m
• 수원정보과학고등학교 — 401m

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