원천신미주
경기도 수원시영통구 원천동 300-3
원천신미주는 경기도 수원시영통구 원천동에 있는 1996년 준공된 275세대 아파트다. 2026년 6월 기준 18평형 실거래가는 2억 6,700만원이다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위 구간이다. 최근 12개월 매매 거래는 19건이다.
이 단지를 어떻게 봐야 하나
원천신미주는 수원시영통구 원천동에 있는 아파트다. 1996년 준공되어 연식이 30년이다. 275세대 소규모 단지다. 시공사는 (주)풍성주택이다. 오를지 점수는 73점으로 평균 위다.
거래가 가장 많은 18평형은 2026.06 15층이 2억 6,700만원에 거래됐다. 1년 전 같은 평형 2억 2,000만원보다 +21.4% 올랐다. 기록된 최고가는 2억 7,900만원이며 현재가는 그보다 4.3% 낮다. 이 단지에서는 26평, 11평 형도 거래된다.
최근 12개월 매매 거래는 19건이다. 직전 12개월 18건과 비슷한 수준이다. 세대수 대비 연간 회전율은 6.9%다.
수원시영통구에서 가장 최근 집계된 입주 물량은 2023년 1,509세대다. 평년보다 122% 많은 물량이 풀린 해다.
가장 가까운 역은 수인분당선 영통역으로 직선 1.71km, 도보 약 25분 거리다. 주변 학교로는 원일초등학교(675m), 광교호수중학교(763m), 흥덕고등학교(769m)가 있다.
같은 원천동에서 점수가 높은 단지로는 영흥숲푸르지오파크비엔(83점), 광교중흥에스클래스(81점), 광교더샵(81점) 등이 있다. 원천신미주는 영흥숲푸르지오파크비엔 등 8곳보다 점수가 낮다.
평형별 최근 실거래가
| 평형 | 최근 실거래 | 기준월 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 18평 | 2억 6,700만원 | 2026.06 | 21건 |
| 26평 | 3억 3,000만원 | 2026.07 | 12건 |
| 11평 | 1억 6,500만원 | 2025.07 | 3건 |
월별 거래량
교통과 학교
- 수인분당선 영통역 — 직선 1.71km
- 원일초등학교 — 675m
- 광교호수중학교 — 763m
- 흥덕고등학교 — 769m
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자주 묻는 질문
원천신미주 시세는 얼마인가요?
2026년 6월 기준 18평형이 2억 6,700만원에 거래됐습니다. 평형별 최근 거래가는 아래 표에서 확인하실 수 있습니다.
원천신미주에서 거래가 가장 많은 평형은?
18평형이며, 최근 거래가는 2억 6,700만원(2026년 6월 기준)입니다.
원천신미주 거래는 활발한가요?
최근 12개월 매매 거래는 19건으로, 직전 12개월 18건과 비교됩니다.
원천신미주 근처 지하철역은 어디인가요?
가장 가까운 역은 수인분당선 영통역으로 직선거리 1.71km입니다.
원천신미주는 몇 세대이고 언제 지어졌나요?
1996년 준공된 275세대 단지입니다.
출처 · 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 2026년 2월 기준
오늘 이 집이 얼마인지는 누구나 계산합니다. 오를지가 답하는 건 2년 뒤 이 집과 저 집 중 어디가 더 오르나 입니다.
본 자료는 투자 판단의 참고 정보이며 수익을 보장하지 않습니다.